Vente de droits de succession

Normalement, lorsqu'une personne est désignée comme héritier, au décès du défunt, si l'héritage l'intéresse, elle procède à son acceptation puis, le cas échéant, au partage de l'héritage entre les cohéritiers qui peuvent exister et s'attribue ainsi les biens ou la partie de ceux-ci qui lui correspondent.

Cependant, s'il s'agit de la situation la plus courante, il n'en est pas moins vrai que la loi accorde aux héritiers d'autres options moins connues, comme, dans ce cas, procéder à la vente de leurs droits successoraux en faveur d'un tiers, de sorte que l'héritier vende sa qualité de tel à un tiers pour que ce soit ce dernier qui se voit finalement attribuer les biens de l'héritage ou, le cas échéant, aille au partage avec le reste des cohéritiers qu'il peut y avoir.

Comme indiqué ci-dessus, l'héritier désigné, ou le cohéritier, s'il participe à l'héritage avec d'autres héritiers, accepte normalement l'héritage et procède au partage de l'héritage avec le reste des cohéritiers, se voyant ainsi attribuer les biens ou les portions de biens qui lui correspondent conformément aux dispositions du défunt.

Il n'en est pas moins vrai que, dans certaines occasions, il peut arriver que l'héritier ne soit pas intéressé à participer à ce processus de partage et d'adjudication des biens, par exemple :

<ejemplo>En el caso de que el heredero o coheredero tenga una necesidad perentoria y urgente de obtener liquidez y no pueda esperar a que se resuelva aceptación y partición de la herencia, en lugar de esperar meses o años a que ésta se produzca, puede optar por vender sus derechos hereditarios a un tercero y así obtener un capital de forma inmediata, sin esperar a que este hecho futuro e incierto se produzca.<ejemplo>

Dans la pratique, ce sera sans doute le scénario le plus courant, et les intéressés doivent garder à l'esprit que, néanmoins, si l'opération permet effectivement au cohéritier d'obtenir des liquidités immédiates, elle a un coût, puisque normalement les personnes qui acquièrent ce type de droits successoraux le font à un prix inférieur à la valeur qu'elles obtiendront des actifs de la succession une fois le partage effectué, de sorte que le cohéritier qui envisage de vendre ses droits successoraux doit évaluer calmement et soigneusement si cela en vaut la peine ou non.

<ejemplo>O, por ejemplo, en el supuesto en el que, habiendo varios coherederos, uno de los mismos, teniendo en cuenta la mala relación personal que pudiere existir entre ellos, proceda a la venta de sus derechos hereditarios para así evitar tener que relacionarse con los demás coherederos.<ejemplo>

Il peut également arriver que l'héritier qui vend ses droits successoraux ne veuille pas partager avec d'autres cohéritiers les biens de la succession en régime de copropriété (imaginez la situation qui peut se produire si, suite au partage de la succession, une maison finit par appartenir à trois personnes différentes avec 33,3% chacune, avec les conflits de cohabitation que cela peut générer), de sorte qu'il procède à la vente de ses droits successoraux à un tiers pour éviter cette situation.

C'est sans aucun doute l'une des questions qui doit être clarifiée, car effectivement, lorsque la vente des droits successoraux a lieu, l'acheteur n'acquiert pas des biens spécifiques de l'héritage, mais ce qu'il acquiert est le droit qui correspond à l'héritier sur l'héritage du défunt dans son ensemble, de sorte qu'il faudra attendre la phase de partage de l'héritage des différents cohéritiers pour distribuer la succession, en déterminant alors quels biens spécifiques sont attribués à chacun des cohéritiers.

Logiquement, pour pouvoir transférer un droit de succession, il faut tout d'abord que le droit ait déjà pris naissance, ce qui, logiquement, ne se produira qu'après le décès du défunt et à condition qu'il existe un titre de succession valide dans lequel la personne qui procède à la vente de ses droits est désignée comme héritier.

Cela étant, si toutes les conditions susmentionnées sont réunies, pour procéder à la vente des droits successoraux, il faudra que l'héritier cédant ait accepté la succession, ce qui sera le cas s'il a déjà signé un acte d'acceptation de la succession dans lequel il accepte formellement la succession du défunt. 

Il n'en est pas moins vrai que, comme la loi admet également l'acceptation tacite de l'héritage, la meilleure doctrine considère que même si l'héritage n'a pas été formellement accepté, si l'héritier procède à la vente de ses droits successoraux, il est considéré comme ayant accepté implicitement l'héritage, puisque seul l'héritier qui a accepté l'héritage, même tacitement (c'est-à-dire qui peut être déduit de ses actes, comme par exemple s'il procède à la vente de ses droits successoraux), peut procéder à l'aliénation de ses droits successoraux.

La réponse à cette question doit être résolument négative, de sorte que s'il y a plusieurs cohéritiers, chacun d'entre eux peut vendre ses droits tant à un autre cohéritier qu'à un tiers totalement étranger à la succession, de sorte que, par exemple, si une mère désigne ses trois filles comme héritières, chacune d'entre elles peut vendre ses droits successoraux aux autres sœurs ou, si elle le souhaite, à toute autre personne, qu'elle ait ou non des liens familiaux avec le défunt ou avec le reste des cohéritiers.