Ratification

Comme indiqué ci-dessus, la ratification d'un acte est l'acte par lequel une personne donne validité à un acte ou à une opération juridique qu'une autre personne a effectué en son nom au moyen d'un mandat oral, c'est-à-dire sans avoir dûment accrédité cette représentation.

La ratification implique donc qu'une personne accomplit un acte juridique ou une affaire au nom d'une autre personne, mais sans prouver qu'elle dispose d'un mandat valable pour agir au nom d'une autre personne. Au contraire, lorsqu'il contracte ou agit, cet agent verbal déclare simplement qu'il agit au nom d'une autre personne, mais sans pouvoir prouver que c'est le cas.

Logiquement, la loi ne peut pas donner de validité aux actes qu'une personne accomplit au nom d'une autre sans prouver indubitablement qu'il en est ainsi, de sorte que, ordinairement, les effets d'un acte juridique ou d'une affaire accomplie par une personne au nom d'une autre, sans prouver la représentation, sont considérés comme nuls et ne peuvent avoir aucun effet dans la sphère patrimoniale de cette personne au nom de laquelle elle a été contractée.

Cependant, il n'en est pas moins vrai que la loi laisse ouverte la possibilité que ces actes, bien que nuls en principe, puissent être validés a posteriori, de sorte qu'ils deviennent valides et efficaces, ce qui ne se produira que si, logiquement, la personne au nom de laquelle le contrat est conclu, de manière solennelle, accepte sa validité, ce pour quoi la figure de la ratification est justifiée.

Ainsi, comme indiqué ci-dessus, par le biais de la ratification, cet acte accompli par un tiers sans accréditation du mandat représentatif, qui en principe serait invalide, devient pleinement valable et efficace lorsqu'il est validé par le titulaire du droit ou de l'intérêt légitime au nom duquel il a été contracté.

Comme on le sait, les obligations personnelles, familiales, professionnelles et économiques des personnes dans la société du XXIe siècle peuvent être si nombreuses que, dans certains cas, elles peuvent constituer un obstacle majeur pour qu'une personne, à un moment donné, puisse se rendre chez un notaire pour accomplir un certain acte juridique ou une certaine affaire.

Sur cette base, la figure de la ratification permet d'envisager que l'acte ou l'opération juridique puisse être conclu, même si l'intéressé titulaire du droit ou de l'intérêt n'est pas en mesure de le signer.

<ejemplo>“Así pues, por ejemplo, si un sujeto vive en Barcelona, pero debe aceptar una herencia de su difunto padre, la cual se firmará conjuntamente con todos sus hermanos en una Notaría de Lugo, puede solicitar a cualquiera de sus hermanos que acepte la herencia en su nombre, a título de mandatario verbal, para posteriormente, acudir él a una Notaría de Barcelona y firmar una escritura de ratificación, para así convalidar ese acto realizado por su hermano sin acreditar debidamente la representación, de modo que esa aceptación de herencia, que en principio no sería válida, queda convalidada al ratificar esta persona lo hecho por su hermano, en su nombre y representación, a título de mandatario verbal”.<ejemplo>

En résumé, et sur la base de ce qui précède, la figure de la ratification permet à toute personne, sans disposer d'une procuration, d'agir en notre nom et pour notre compte, à condition que, par la suite, le titulaire du droit ou de l'intérêt légitime dans lequel un acte juridique ou une affaire a été réalisé le valide au moyen de cette ratification.

Bien sûr, la ratification n'est pas l'instrument le plus approprié pour contracter au nom et pour le compte d'une autre personne, mais la façon la plus appropriée de procéder lorsque la partie intéressée ne peut ou ne veut pas signer un certain acte juridique ou une affaire est de recourir à la procuration.

Comme indiqué dans une autre section de ce site, une procuration est un document en vertu duquel une personne, appelée le mandant, autorise un tiers, appelé le mandataire, à accomplir un acte juridique ou une activité spécifique en son nom.

Ce document, qui peut prendre la forme d'un acte s'il est autorisé devant un notaire, apportera à l'opération une grande sécurité juridique, car, étant donné qu'il est exécuté devant un fonctionnaire ayant la foi publique, il constitue une preuve de l'identité des parties concernées et de la véracité des déclarations qu'il contient (dans ce cas, de la représentation conférée), ainsi que de la légalité du processus.

Par conséquent, si une personne avec laquelle nous devons contracter nous propose de réaliser cet acte juridique ou cette affaire par le biais de la figure du mandat verbal et de sa ratification postérieure, nous devons être très prudents, car, comme nous l'avons indiqué, la manière appropriée et sûre d'accréditer la représentation, et donc que cet acte juridique ou cette affaire soit réalisé par un tiers pour le compte d'autrui, est la procuration, tandis que l'utilisation du mandat verbal et de sa ratification postérieure comporte des risques évidents que nous tenterons d'expliquer ci-après.

Comme tout observateur peut le comprendre, le risque évident de recourir à un mandat oral et à une ratification ultérieure est que la personne qui détient le droit ou l'intérêt qui a fait l'objet de l'acte juridique ou de l'opération ne ratifie finalement pas, pour quelque raison que ce soit, ledit acte juridique ou opération, de sorte qu'il sera nul et non avenu, avec le préjudice que cela peut causer à l'autre partie contractante.

<ejemplo>“Así pues, si por ejemplo, el Sr. Juan compra una vivienda al Sr. Francisco por importe de 100.000€, pero en el acto de la firma de la compraventa no comparece el Sr. Francisco, sino un amigo suyo, el Sr. Antonio, al cual se le entregan los 100.000€, si finalmente el Sr. Francisco no ratifica esta compraventa, la misma será nula, de modo que la propiedad de la vivienda no será del Sr. Juan, pero este habrá perdido los 100.000€, los cuales deberá reclamar al Sr. Antonio y, en caso de que no se los devuelva, recurrir a un largo e incierto proceso judicial para tratar de recuperarlos, si es que ello es posible”.<ejemplo>

Compte tenu de ce qui précède, les actions menées par les agents verbaux en vue d'une ratification ultérieure constituent un terrain fertile pour les litiges, les ruptures de contrat et les conflits devant les Cours de justice, puisque si le supposé commettant ratifie finalement l'acte ou l'entreprise, la personne avec laquelle le contrat a été conclu a donné une contrepartie en échange de rien, puisque l'entreprise ou l'acte est nul et non avenu puisqu'il n'a pas été ratifié.

Bien sûr que non, car une personne agissant pour le compte d'un tiers sans prouver cette représentation, sa véracité et son contenu, c'est-à-dire en tant que représentant oral, ne peut se produire que si l'autre partie contractante l'assume, ce qui, comme on l'a déjà indiqué, comporte de grands risques qui, en général, rendent le recours à cette figure déconseillé, sauf dans des cas très exceptionnels.