Procuration spéciale

En ce qui concerne les personnes qui peuvent accorder une procuration spéciale, c'est-à-dire qui peuvent assumer le rôle de mandant, il est nécessaire d'indiquer que le principe général s'applique selon lequel la personne qui accorde la procuration doit avoir la capacité d'accomplir l'acte juridique ou l'affaire spécifique auquel la procuration se rapporte, car il serait illogique pour un mandant de conférer des pouvoirs à un tiers pour accomplir un acte juridique ou une affaire qu'il n'a pas lui-même la capacité d'accomplir.

Par conséquent, en règle générale, et compte tenu de la nature de l'acte juridique ou de l'affaire qui concerne la procuration spéciale spécifique, pour pouvoir l'accorder, il faudra que le mandant ait la pleine capacité d'agir, ce qui est le cas des personnes majeures, c'est-à-dire âgées de 18 ans, et qui ont la pleine capacité intellectuelle et volitive de se gouverner, de se rapporter à la réalité et de comprendre la portée juridique de leurs actes.

En ce qui concerne les qualités personnelles de la personne à désigner comme mandataire, il convient de considérer qu'il sera nécessaire qu'elle ait la pleine capacité d'agir, c'est-à-dire qu'elle soit majeure (18 ans), et qu'elle ait la pleine capacité intellectuelle et volitive de se gouverner elle-même, de se rapporter à la réalité et de comprendre la portée juridique de ses actes.

Il est bien entendu possible pour le mandant de désigner plus d'un mandataire dans sa procuration spéciale, de sorte que deux ou plusieurs personnes puissent exercer les pouvoirs prévus par la procuration.

Dans ce cas, en ce qui concerne la forme d'action, il convient d'indiquer que celle-ci sera conditionnée par ce que le mandant établit dans son acte, de sorte que le mandant pourra choisir s'il préfère que les 2 ou plusieurs mandataires agissent solidairement (c'est-à-dire que chacun puisse agir seul) ou, au contraire, conjointement, c'est-à-dire conjointement et solidairement.

Si la forme de l'action n'est pas précisée, il est entendu qu'en application du principe de l'interprétation écrite des procurations, les mandataires doivent agir conjointement.

La loi et la jurisprudence déterminent que les procurations, y compris les procurations spéciales, doivent logiquement être interprétées au moyen d'un principe de prudence et d'interprétation restrictive et stricte, de sorte que le mandataire ne peut réaliser que l'acte juridique ou l'affaire spécifique qui a été clairement, expressément et nettement établi dans la procuration, tandis que, au contraire, tout ce qui n'est pas spécifié ou qui est douteux ou interprétable, sera hors du champ d'action du mandataire.

Le pouvoir d'autocontrat est une disposition qui peut être incluse dans la procuration en vertu de laquelle le mandant autorise le mandataire, lorsqu'il agit en son nom et pour son compte, à faire des affaires avec lui-même.

<ejemplo>“Así pues, un ejemplo de ello sería el supuesto en el que un poderdante concede un poder a favor de un apoderado para que éste, en su nombre y representación, venda una vivienda que le pertenece, pero en dicho poder le autoriza asimismo a que sea el propio apoderado quien adquiera la vivienda”.<ejemplo>

D'autre part, le pouvoir d'opposition d'intérêts est la disposition qui peut être incluse dans la procuration en vertu de laquelle le mandant autorise le mandataire à faire usage de la procuration même dans les cas où il peut y avoir des conflits d'intérêts entre les deux.

<ejemplo>“Lo que, por ejemplo, puede suceder en el caso de que una persona conceda un poder a otra, para participar en una subasta de un bien, en la cual también forme parte el apoderado como postor. En este caso, como se puede observar, existe un conflicto entre ambas partes, pues la oferta que pueda realizar el apoderado, en nombre y representación del poderdante, entrará en conflicto con la que pueda hacer el apoderado en su propio nombre y representación, de modo que la actuación del apoderado, en nombre y representación del poderdante, sólo sería válida si en el poder que se conceda se especifica expresamente que se puede hacer uso del mismo incluso en situaciones de contraposición de intereses con el apoderado”. <ejemplo>

En principe, la durée de la procuration spéciale, si elle n'est pas spécifiée dans l'acte, sera indéfinie. Cependant, en toute logique, si la procuration se réfère à un acte concret et spécifique(comme, par exemple, la vente d'un bien spécifique appartenant au mandant), une fois qu'elle a été utilisée et que son but a été atteint, elle perd sa raison d'être et, de facto, sa validité, puisque, suivant le scénario proposé,(le bien, une fois vendu, n'appartient plus au mandant, de sorte que le mandataire ne peut plus faire usage de cette procuration, puisqu'elle ne se référait qu'à ce bien concret et spécifique).

Bien entendu, le mandant peut révoquer la procuration à tout moment, de sorte que si, une fois la procuration accordée, le mandant estime qu'il ne souhaite plus la maintenir, pour quelque raison que ce soit (par exemple, perte de confiance, plus besoin, etc.), il peut se rendre chez le notaire pour signer un acte de révocation de la procuration afin d'y mettre fin. Pour plus d'informations à ce sujet, consultez la section de ce site Web consacrée à la révocation des procurations.

Bien entendu, le mandataire peut également renoncer à sa procuration à tout moment, dès qu'il le souhaite, de sorte que, s'il le juge opportun, il peut choisir de ne plus faire usage de la procuration, détruire l'original de la procuration ou, si nécessaire, formaliser sa renonciation par un acte public. Pour plus d'informations à ce sujet, veuillez consulter la section de ce site consacrée à la renonciation aux procurations.

Bien entendu, cela ne pose aucun problème, de sorte que si, pour une raison quelconque, il est nécessaire de modifier la procuration spéciale pour inclure ou retirer une procuration spécifique, cela est parfaitement possible. À cette fin, il faudra se rendre chez le notaire pour signer le nouvel acte modifiant la procuration accordée.

Cela est bien sûr possible, de sorte que la procuration spéciale ne se réfère pas seulement à un acte juridique ou à une opération spécifique, mais détermine également la manière dont elle doit être exécutée, par exemple si, dans le cadre d'une procuration spéciale pour la vente d'un bien immobilier, le prix de vente du bien ou la personne à laquelle il doit être vendu est fixé, de sorte que le mandataire ne peut pas le vendre à qui il veut ou au prix qu'il veut, mais uniquement à la personne ou au prix déterminé par le mandant dans la procuration.

L'acte de procuration spéciale doit être signé uniquement par le mandant, c'est-à-dire la personne qui donne la procuration, de sorte qu'il n'est pas nécessaire que le ou les mandataires soient présents lors de la signature de l'acte ou acceptent leur désignation en tant que tels.

Une fois la procuration signée, l'étude notariale remet en même temps une copie certifiée conforme de la procuration au mandant, afin que ce dernier puisse l'utiliser le cas échéant.

En effet, pour que le ou les mandataires désignés puissent faire usage de la procuration, il sera nécessaire que le mandant remette la copie certifiée conforme, de sorte qu'à partir de ce moment, le mandataire pourra utiliser le document dans tout acte juridique ou entreprise, au nom et pour le compte du mandant.

Le notaire peut, bien entendu, se rendre à votre domicile pour signer la procuration, car la loi oblige le notaire à garantir le service public notarial à toutes les personnes handicapées, malades ou à mobilité réduite qui ne peuvent pas se rendre elles-mêmes chez le notaire.

Toutefois, il faut tenir compte du fait que, dans ce cas, en raison de la compétence territoriale du notaire requis, celui-ci doit être un notaire de la localité en question où se trouve le domicile de la personne qui ne peut pas se déplacer.

Malheureusement, à l'heure actuelle, la législation en vigueur ne prévoit pas l'inscription des procurations accordées par les personnes physiques dans un quelconque registre public, ce qui serait sans aucun doute positif, car cela offrirait des garanties de plus grande sécurité juridique aux opérateurs, puisque toute personne intéressée contractant avec le mandataire pourrait consulter si la procuration est toujours en vigueur ou, au contraire, si elle a été révoquée.

À cet égard, il convient de noter que, dans le passé, une tentative a été faite pour créer un registre des révocations de procurations dans lequel toutes les révocations de procurations seraient enregistrées, afin que leur validité puisse être vérifiée. Toutefois, un tel registre, prévu par une règle réglementaire, a été considéré comme illégal par la Cour suprême et le registre a été rendu inopérant, de sorte que, comme indiqué, il n'existe actuellement aucun registre dans lequel l'octroi ou la révocation des procurations est enregistré.

Dans le cas où la procuration accordée doit produire des effets en dehors de l'État espagnol, il sera nécessaire de l'apostiller, c'est-à-dire d'effectuer une procédure supplémentaire, prévue par la XIIe Convention de La Haye du 5 octobre 1961, qui lui permettra de produire des effets dans un pays autre que l'Espagne, à condition que ledit pays ait signé cette convention internationale.

Cette procédure d'apostille sera effectuée au Collège des notaires de Catalogne et, à cette fin, l'intéressé peut effectuer lui-même la procédure ou, s'il le souhaite, la confier au notariat lui-même, de sorte que, une fois la procédure effectuée, la procuration apostillée lui sera remise.

Bien sûr, si la raison de l'octroi de la procuration spéciale est que le mandataire peut intervenir dans une transaction qui est signée chez un notaire éloigné du domicile du mandant(imaginons un cas dans lequel le mandant réside à Barcelone et accorde une procuration à son frère pour vendre une propriété qu'il possède en Galice), si le demandeur le demande, il est possible d'envoyer une copie électronique de la procuration à l'étude du notaire où la vente est signée, afin que le mandataire puisse intervenir, sans devoir envoyer physiquement la copie authentique de la procuration par la poste, un service de messagerie ou tout autre moyen.

En règle générale, la procuration sera rédigée en espagnol (ou, le cas échéant, dans la langue co-officielle de la communauté autonome en question). Toutefois, il est possible d'accorder une procuration "à double colonne", c'est-à-dire rédigée simultanément en espagnol et dans sa traduction correspondante dans une langue étrangère, à condition que le notaire mandant connaisse cette langue et puisse vérifier que le contenu est le même.